新宿区の貸オフィス、貸事務所、賃貸オフィス、賃貸事務所をご紹介しています!

新宿区の賃料相場

新宿区で賃貸オフィス、事務所をかまえるメリット

日本有数のターミナル駅である新宿駅へのアクセスの良さが最大のメリットです。新宿区はオフィスビル以外にも学校等の教育施設があり、新宿駅周辺以外はオフィス賃料の水準がそこまで高くなく、オフィスをかまえやすい利点があります。

新宿区の特徴

オフィス街や学生街、飲食店街などさまざまな分野が集まり、様々な用途で人気のあるエリアです。乗降客数日本最多のターミナル駅として有名な新宿駅の周辺には、新宿西エリアでは都庁や高層ビル群のあるオフィス街があり、新宿東エリアでは日本有数の歓楽街歌舞伎町と昼・夜共に賑わいを見せるエリアがあるのと共に、新宿御苑まで行くと都心という顔とは別に自然も数多く残されており、四季を通じてさまざまな植物を観察することができます。市ケ谷四谷エリアは迎賓館や明治神宮外苑などの緑に囲まれており、都会の喧騒から離れながらも、交通アクセスが良く、オフィスニーズが高まっているエリアです。

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新宿区
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サウスタワー

物件番号 566980
  • 住所
  • 新宿区富久町13-15
  • 最寄駅
  • 新宿御苑前(東京メトロ丸ノ内線)徒歩8分
    曙橋(都営新宿線)徒歩8分
    新宿三丁目(東京メトロ副都心線)徒歩9分
  • 竣工
  • 1995年(平成7年)
NEW 募集階 1+2 店舗事務所
面積 74.5坪
月額合計 1,564,500円 (21,000円/坪)
NEW 募集階 6階
面積 61.18坪
月額合計 978,880円 (16,000円/坪)
NEW 募集階 7階
面積 51.3坪
月額合計 769,500円 (15,000円/坪)

臼井ビル

物件番号 568461
  • 住所
  • 新宿区西五軒町8-10
  • 最寄駅
  • 江戸川橋(東京メトロ有楽町線)徒歩4分
    神楽坂(東京メトロ東西線)徒歩7分
  • 竣工
  • 1988年(昭和63年)
NEW 募集階 3階
面積 29.17坪
月額合計 638,998円 (21,906円/坪)
NEW 募集階 6階
面積 24.88坪
月額合計 638,993円 (25,683円/坪)

グランドステータス寿賀原ビル

物件番号 566888
  • 住所
  • 新宿区弁天町2
  • 最寄駅
  • 早稲田(東京メトロ東西線)徒歩4分
  • 竣工
  • 1992年(平成4年)
NEW 募集階 102 店舗
面積 14.2坪
月額合計 非公開

JSビル

物件番号 568258
  • 住所
  • 新宿区北新宿1-1-16
  • 最寄駅
  • 西武新宿(西武新宿線)徒歩4分
    新宿西口(都営大江戸線)徒歩6分
    新宿(JR山手線)徒歩10分
  • 竣工
  • 1986年(昭和61年)
NEW 募集階 405
面積 6.64坪
月額合計 139,998円 (21,084円/坪)

西大久保イレブン

物件番号 587215
  • 住所
  • 新宿区大久保2-14-16
  • 最寄駅
  • 東新宿(東京メトロ副都心線)徒歩6分
    新大久保(JR山手線)徒歩7分
    大久保(JR中央・総武線)徒歩15分
  • 竣工
  • 1981年(昭和56年)
NEW 募集階 1+2
面積 44.77坪
月額合計 418,017円 (9,337円/坪)
NEW 募集階 1+2
面積 43.25坪
月額合計 429,992円 (9,942円/坪)
NEW 募集階 202
面積 6.05坪
月額合計 85,003円 (14,050円/坪)

四谷見附ビル

物件番号 590707
  • 住所
  • 新宿区四谷1-1-4
  • 最寄駅
  • 四ツ谷(JR中央線(快速))徒歩1分
    新宿三丁目(東京メトロ丸ノ内線)徒歩11分
    麹町(東京メトロ有楽町線)徒歩11分
  • 竣工
  • 2026年(平成38年)
NEW 募集階 4階
面積 45.35坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 5階
面積 45.35坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 6階
面積 45.35坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 7階
面積 45.35坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 8階
面積 45.35坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 9階
面積 45.35坪
月額合計 非公開

DeLCCS新宿御苑

物件番号 566841
  • 住所
  • 新宿区四谷4-25-6
  • 最寄駅
  • 新宿御苑前(東京メトロ丸ノ内線)徒歩6分
  • 竣工
  • 1986年(昭和61年)
NEW 募集階 6階
面積 21.11坪
月額合計 464,420円 (22,000円/坪)

新花ビル

物件番号 567254
  • 住所
  • 新宿区新宿1-19-7
  • 最寄駅
  • 新宿御苑前(東京メトロ丸ノ内線)徒歩2分
    新宿三丁目(都営新宿線)徒歩6分
  • 竣工
  • 1989年(平成元年)
NEW 募集階 5階
面積 29.86坪
月額合計 412,605円 (13,818円/坪)

大和屋ビル

物件番号 586639
  • 住所
  • 新宿区四谷2-13
  • 最寄駅
  • 四谷三丁目(東京メトロ丸ノ内線)徒歩4分
    四ツ谷(JR中央・総武線)徒歩6分
  • 竣工
  • 1985年(昭和60年)
NEW 募集階 10+11
面積 55.27坪
月額合計 1,602,830円 (29,000円/坪)
NEW 募集階 3階
面積 32.49坪
月額合計 974,700円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 8階
面積 32.49坪
月額合計 974,700円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 9階
面積 32.49坪
月額合計 974,700円 (30,000円/坪)

第一白鳳ビルディング

物件番号 589060
  • 住所
  • 新宿区新宿5-17-11
  • 最寄駅
  • 新宿三丁目(東京メトロ丸ノ内線)徒歩3分
    新宿(JR山手線)徒歩7分
    新宿西口(都営大江戸線)徒歩9分
    新宿御苑前(東京メトロ丸ノ内線)徒歩12分
  • 竣工
  • 2025年(平成37年)
NEW 募集階 10階
面積 121.01坪
月額合計 3,630,300円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 11階
面積 121.01坪
月額合計 3,630,300円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 2階 店舗
面積 88.46坪
月額合計 5,307,600円 (60,000円/坪)
NEW 募集階 3階
面積 27.56坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 3階
面積 28.71坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 3階
面積 26.94坪
月額合計 808,200円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 3階
面積 54.75坪
月額合計 1,642,500円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 4階
面積 65.2坪
月額合計 3,630,271円 (55,679円/坪)
NEW 募集階 4階
面積 65.83坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 4階
面積 121.01坪
月額合計 3,630,300円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 5階
面積 121.01坪
月額合計 3,630,300円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 6階
面積 121.01坪
月額合計 3,630,300円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 7階
面積 121.01坪
月額合計 3,630,300円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 8階
面積 121.01坪
月額合計 3,630,300円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 9階
面積 121.01坪
月額合計 3,630,300円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 B1 店舗
面積 38.28坪
月額合計 1,148,400円 (30,000円/坪)
NEW 募集階 B1 店舗
面積 21.86坪
月額合計 874,400円 (40,000円/坪)
NEW 募集階 B2 店舗
面積 36.03坪
月額合計 1,441,200円 (40,000円/坪)

TK新都心ビル

物件番号 567782
  • 住所
  • 新宿区西新宿1-23-1
  • 最寄駅
  • 新宿(JR山手線)徒歩3分
    新宿西口(都営大江戸線)徒歩4分
  • 竣工
  • 1992年(平成4年)
NEW 募集階 2階
面積 47.81坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 4階
面積 47.81坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 6階
面積 47.81坪
月額合計 非公開

フラットワセダ

物件番号 565528
  • 住所
  • 新宿区西早稲田1-9-37
  • 最寄駅
  • 早稲田(東京メトロ東西線)徒歩5分
  • 竣工
  • 1991年(平成3年)
NEW 募集階 101
面積 19.14坪
月額合計 210,004円 (10,972円/坪)

新宿野村ビル

物件番号 568623
  • 住所
  • 新宿区西新宿1-26-2
  • 最寄駅
  • 都庁前(都営大江戸線)徒歩3分
    西新宿(東京メトロ丸ノ内線)徒歩4分
    新宿(JR山手線)徒歩7分
  • 竣工
  • 1978年(昭和53年)
NEW 募集階 16階
面積 351.48坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 2603
面積 45.3坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 2607
面積 45.3坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 2608
面積 57.54坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 32E
面積 72.57坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 34階
面積 381.86坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 38E
面積 198.62坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 9E15-22
面積 72.57坪
月額合計 非公開
NEW 募集階 9W
面積 173.11坪
月額合計 非公開

第5三和ビル

物件番号 566753
  • 住所
  • 新宿区四谷2-8-8
  • 最寄駅
  • 四ツ谷(東京メトロ南北線)徒歩5分
  • 竣工
  • 1982年(昭和57年)
NEW 募集階 502
面積 20.05坪
月額合計 260,008円 (12,968円/坪)

第一山本ビル

物件番号 566442
  • 住所
  • 新宿区西新宿7-7-28
  • 最寄駅
  • 新宿(JR山手線)徒歩7分
  • 竣工
  • 1974年(昭和49年)
NEW 募集階 3階
面積 19.55坪
月額合計 303,025円 (15,500円/坪)
NEW 募集階 502 店舗事務所
面積 19.97坪
月額合計 309,535円 (15,500円/坪)

新宿三井ビルディング二号館

物件番号 565814
  • 住所
  • 新宿区西新宿3-2-11
  • 最寄駅
  • 都庁前(都営大江戸線)徒歩6分
    新宿(京王線)徒歩7分
    新宿(JR山手線)徒歩9分
  • 竣工
  • 1982年(昭和57年)
NEW 募集階 1303
面積 24.24坪
月額合計 非公開

新宿エルタワー

物件番号 568669
  • 住所
  • 新宿区西新宿1-6-1
  • 最寄駅
  • 新宿(JR山手線)徒歩2分
  • 竣工
  • 1989年(平成元年)
NEW 募集階 26階
面積 284.17坪
月額合計 非公開

東陽ビル

物件番号 567231
  • 住所
  • 新宿区歌舞伎町1-2-5
  • 最寄駅
  • 新宿(JR山手線)徒歩5分
  • 竣工
  • 1979年(昭和54年)
NEW 募集階 B1-B 店舗
面積 50.25坪
月額合計 1,507,500円 (30,000円/坪)

エアシー西新宿

物件番号 589843
  • 住所
  • 新宿区西新宿7-6-7
  • 最寄駅
  • 大久保(JR中央・総武線)徒歩4分
    新宿(都営大江戸線)徒歩5分
  • 竣工
  • 2024年(平成36年)
NEW 募集階 10階 店舗事務所
面積 14.5坪
月額合計 348,000円 (24,000円/坪)
NEW 募集階 3階 店舗事務所
面積 14.5坪
月額合計 348,000円 (24,000円/坪)
NEW 募集階 4階 店舗事務所
面積 14.5坪
月額合計 348,000円 (24,000円/坪)
NEW 募集階 5階 店舗事務所
面積 14.5坪
月額合計 348,000円 (24,000円/坪)
NEW 募集階 6階 店舗事務所
面積 14.5坪
月額合計 348,000円 (24,000円/坪)
NEW 募集階 7階 店舗事務所
面積 14.5坪
月額合計 348,000円 (24,000円/坪)
NEW 募集階 8階 店舗事務所
面積 14.5坪
月額合計 348,000円 (24,000円/坪)
NEW 募集階 9階 店舗事務所
面積 14.5坪
月額合計 348,000円 (24,000円/坪)

高田馬場戸建

物件番号 590631
  • 住所
  • 新宿区高田馬場1-11-9
  • 最寄駅
  • 西早稲田(東京メトロ副都心線)徒歩3分
    高田馬場(西武新宿線)徒歩9分
    高田馬場(JR山手線)徒歩12分
  • 竣工
  • 未確認
NEW 募集階 1階
面積 18.24坪
月額合計 200,002円 (10,965円/坪)

コラム

新宿区の貸オフィス
新宿区の賃貸事務所 賃貸オフィス

新宿区は東京23区の中央に位置し、日本一の高層ビル群がそびえる一方、情緒溢れる下町の風情まで抱える区です。東京の中心ともいえる新宿駅は日本最大のターミナル駅として知られています。新宿駅周辺には都民の生活を守る東京都庁や防衛省などの有名施設が立ち並んでいます。都庁内には展望台が設置され地上202メートルから区内はもちろん、都内を一望することができます。また都心でありながら自然も豊富に残されており、内藤町にある新宿御苑では四季を通じてさまざまな植物を観察することができます。新宿区という地名は江戸時代に設けられた宿場町、「内藤新宿」に由来しています。区内には大学がいくつもあり、その中には名門として名高い四谷の上智大学があります。新宿区は東京で最も外国人の割合が多く、新大久保にはコリアンタウンが形成されています。最近では韓国ブームからで韓国料理を食したり、文化を学ぶ女性が増えてきています。